التزام طبيعي

الالتزام الطبيعي هو التزام قانوني ولكنه لا يتضمن سوى عنصر المديونية فقط دون عنصر المسئولية، ولهذا لا يستطيع الدائن إجبار المدين على تنفيذه ولكن المدين…

التزام مدني

الالتزام المدني هو الالتزام الذي يتكون من عنصرين هما عنصر المديونية وعنصر المسئولية ، ولهذا يستطيع الدائن أن يجبر المدين على تنفيذه إذا لم يقم بهذا…

تخلية العقار المرهون

تخلية العقار المرهون : هي وسيلة يخولها القانون لـ حائز العقار المرهون لدفع التتبع والتخلص من إجراءات التنفيذ في مواجهته، وتتمثل في ترك الحيازة المادية للعقار…

تشريع

التشريع هو القانون المكتوب الصادر عن الإرادة الصادرة عن المشرّع والذي يطبقه القاضي على المنازعات التي يفصل فيها.

حق الامتياز

حق الامتياز هو أولوية يقررها القانون لحق معين مراعاة منه لصفة معينة في الحق، ويهدف إلى ضمان حصول الدائن على حقه بالأفضلية على غيره من الدائنين…

دفع بالرجوع

الدفع بالرجوع هو دفع يمكن الكفيل من مطالبة الدائن بالرجوع غلى المدين أولاً لاستيفاء الدين قبل مطالبته هو بهذا الدين، باعتبار أن الكفيل ملتزم احتياطياً بالالتزام…

رابطة سببية

رابطة السببية هي العنصر الثالث من عناصر الواقعة الإجرامية. وهي الرابطة السببية بين العنصرين الأول والثاني للجريمة: السلوك الإجرامي النتيجة الإجرامية والتي تُشكل معاً العناصر الثلاثة…

رهن حيازي

الرهن الحيازي هو عقد يُلزم بمقتضاه شخص ضماناً لدين عليه أو على غيره، أن يسلم إلى الدائن أو أي شخص آخر يعينه المتعاقدان، شيئاً يترتب عليه…

رهن رسمي

الرهن الرسمي هو عقد شكلي يكتسب بمقتضاه الدائن المرتهن حقاً عينياً على عقار مخصص للوفاء بدينه، يتقدم بمقتضاه على الدائنين العاديين والدائنين التاليين له في المرتبة…

سلطة التتبع

سلطة التتبع هي وسيلة خولها المشرع للراهن لمواجهة خطر تصرف الراهن في العقار المرهون، فهي سلطة تعطي للدائن المرتهن الحق في تتبع العقار في يد حائزه…

شفعة

الشفعة أو الحق في الشفعة هي مكنة أو رخصة تجيز لشخص بسبب مركز قانوني خاص به أن يحل محل مشتري العقار في تملكه ولو جبراً…

ضمان خاص

الضمان الخاص هو نظام قانوني يستهدف تأمين الدائن من خطر عدم تنفيذ الالتزام، وهو وسيلة جدية لضمان الحق، ويستقل به دائن أو بعض دائنين فيجعلهم في…

ضمان عام

الضمان العام : وهو يشمل جميع أموال المدين والتي تعتبر ضامناً عاماً للوفاء بديونه، وجميع الدائنين متساوون أمام الضمان العام ، فلا تمييز لدائن على آخر…

عرف

العرف هو مجموعة القواعد القانونية التي نشأت من تواتر السلوك في مسألة معينة على نحو معين تواترًا مقترنًا بالاعتقاد في إلزامية هذا السلوك.